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Petits luxes du style de vie Palos Verdes

Mars 27, 2013 dans Astuce acheteur, Photos favoris - Palos Verdes, Première page, Mode de vie à Palos Verdes, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills

170 Lighthouse distant

Quand les gens me demandent d'où je viens, lorsque vous voyagez en dehors de la Californie, ils ont le plus souvent un regard interrogateur sur le visage après ma réponse. Je sais ce qui va arriver. “Palos Verdes? Où est-ce?”

Bien sûr, if I want to avoid the long explanation I simply say, “Los Angeles,” and leave it at that. The truth is, the anonymity of the locale is a luxurious aspect of life on the Palos Verdes Peninsula. This is not Hollywood, nor Beverly Hills or even Malibu. The world has heard of those glittering places; not so Palos Verdes.

The majesty and length of our scenic coastline is another luxurious perk of life on the Palos Verdes Peninsula. Eons ago, this land was an island, and as the name implies, it is surrounded on three sides by glorious cliffs meeting the regal Pacific Ocean. The end of land and the beginning of water is a dramatic transition. Palos Verdes is known for its cliffs and hills, not its sandy beaches–those can be found in the adjoining beach cities of Redondo, Hermosa and Manhattan.

There is room to roam (miles and miles of hiking trails) and plenty of open space to stroll and enjoy the geological wonders of the area. It’s easy to leave the urban sprawl of LA in the flatlands below and exhale as you enter the Palos Verdes area. Whether your home is an equestrian estate in Rolling Hills, a villa by the sea in Malaga Cove or an ocean view home high in the hills of Rancho Palos Verdes it does not take long to realize you are a part of something very special.

Those are a few of the quiet little luxuries of life on the Palos Verdes Peninsula.

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Palos Verdes Luxury Homes Sales – Février 2013

Mars 2, 2013 dans Photos favoris - Palos Verdes, Première page, Mode de vie à Palos Verdes, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rouler Hills Estates

Coastal views in Palos Verdes - trails by Oceanfront Estates

Six Palos Verdes luxury (sur $2,000,000) homes sold during February 2013. Five of the homes were located in Palos Verdes Estates and one in Rancho Palos Verdes.

A home on Via Rincon sold for $3,825,000 and claims the honor of being the highest priced home to sell on the Palos Verdes Peninsula during February 2013.

Norma Toering & Team either showed or previewed five of the six luxury homes sold during the month. We consider it our duty to our luxury clients to stay well-informed about movement in the high-end market. If you’re in the market to either sell or purchase a luxury home in Palos Verdes we will be honored to help you acquire a luxury home on the Palos Verdes Peninsula.

- L'article (310) 493-8333

 

Maisons de luxe à vendre à Palos Verdes:

Affichage des propriétés 1 - 35 de 49. Voir plus Palos Verdes Maisons-dessus $2 Million de Dollars.
(toutes les données actuelles de la 5/19/2013)

  1. $3,400,000 : 6200 Via le Canada, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 5 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 5,630 sq ft
    Surface du terrain: 1.98 ac
    Année de construction: 2005
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 4
  2. $4,995,000 : 13 Disque whip Buggy, Rolling Hills
    5 lits, 5 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 3,772 sq ft
    Surface du terrain: 1.97 ac
    Année de construction: 1963
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 7
  3. $4,200,000 : 66 Eastfield disque, Rolling Hills
    5 lits, 1 plein, 4 bains partie
    La taille Accueil: 5,734 sq ft
    Surface du terrain: 1.37 ac
    Année de construction: 1952
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 12
  4. $2,750,000 : 52 Lane Buckskin, Rouler Hills Estates
    6 lits, 4 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 4,376 sq ft
    Surface du terrain: 34,347 pc
    Année de construction: 2008
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 13
  5. $4,788,000 : 3807 Route des crêtes, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 6 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 8,533 sq ft
    Surface du terrain: 20,204 pc
    Année de construction: 1996
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 13
  6. $2,249,000 : 632 Via Del Monte, Palos Verdes Estates
    4 lits, 2 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 3,308 sq ft
    Surface du terrain: 10,026 pc
    Année de construction: 1930
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 14
  7. $2,298,000 : 1429 Via Cataluna, Palos Verdes Estates
    6 lits, 4 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 4,387 sq ft
    Surface du terrain: 15,899 pc
    Année de construction: 1967
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 14
  8. $2,398,000 : 769 Via Del Monte, Palos Verdes Estates
    4 lits, 2 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 3,461 sq ft
    Surface du terrain: 8,849 pc
    Année de construction: 1961
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 14
  9. $3,495,000 : 2740 Palos Verdes disque, Rolling Hills
    7 lits, 3 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 5,452 sq ft
    Surface du terrain: 2.36 ac
    Année de construction: 1965
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 24
  10. $2,195,000 : 745 VIA DEL MONTE, Palos Verdes Estates
    4 lits, 2 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 2,750 sq ft
    Surface du terrain: 6,724 pc
    Année de construction: 1966
    Places de parking: 2
    Jours sur le marché: 28
  11. $3,250,000 : 31127 Palos Verdes disque, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 3 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 2,446 sq ft
    Surface du terrain: 1.87 ac
    Année de construction: 1969
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 28
  12. $3,689,000 : 961 Via Rincon, Palos Verdes Estates
    6 lits, 7 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 6,219 sq ft
    Surface du terrain: 13,116 pc
    Année de construction: 1980
    Places de parking: 12
    Jours sur le marché: 28
  13. $2,595,000 : 2 Sud Middleridge Lane, Rolling Hills
    4 lits, 2 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 2,877 sq ft
    Surface du terrain: 2.15 ac
    Année de construction: 1948
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 35
  14. $3,395,000 : 2809 Via Barri, Palos Verdes Estates
    6 lits, 5 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 5,952 sq ft
    Surface du terrain: 19,901 pc
    Année de construction: 1981
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 35
  15. $6,350,000 : 2120 Paseo Del Mar, Palos Verdes Estates
    4 lits, 3 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 5,467 sq ft
    Surface du terrain: 18,881 pc
    Année de construction: 2007
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 38
  16. $5,500,000 : 915 Votre Panorama, Palos Verdes Estates
    6 lits, 5 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 4,677 sq ft
    Surface du terrain: 21,539 pc
    Année de construction: 1967
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 41
  17. $2,299,000 : 1525 Via Castilla, Palos Verdes Estates
    4 lits, 2 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 3,561 sq ft
    Surface du terrain: 15,030 pc
    Année de construction: 1978
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 44
  18. $3,000,000 : 1744 Paseo Del Mar, Palos Verdes Estates
    4 lits, 1 plein, 4 bains partie
    La taille Accueil: 4,526 sq ft
    Surface du terrain: 10,540 pc
    Année de construction: 2001
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 56
  19. $2,790,000 : 27000 FREEPORT RD, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 4 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 4,166 sq ft
    Surface du terrain: 13,646 pc
    Année de construction: 2010
    Places de parking: 2
    Jours sur le marché: 58
  20. $2,999,900 : 45 Santa Cruz, Rouler Hills Estates
    4 lits, 5 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 4,511 sq ft
    Surface du terrain: 17,128 pc
    Année de construction: 2001
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 60
  21. $7,500,000 : 5500 Palos Verdes disque, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 4 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 5,000 sq ft
    Surface du terrain: 1.94 ac
    Année de construction: 1929
    Places de parking: 10
    Jours sur le marché: 70
  22. $2,675,000 : 14 Georgeff route, Rolling Hills
    4 lits, 2 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 4,040 sq ft
    Surface du terrain: 1.16 ac
    Année de construction: 1960
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 77
  23. $2,799,000 : 8 San Miguel, Rouler Hills Estates
    5 lits, 5 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 4,260 sq ft
    Surface du terrain: 20,909 pc
    Année de construction: 2001
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 77
  24. $8,900,000 : 8 Possum Ridge Road, Rolling Hills
    5 lits, 6 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 7,928 sq ft
    Surface du terrain: 4.77 ac
    Année de construction: 2009
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 77
  25. $3,895,000 : 14 Portugais Bend RD, Rolling Hills
    5 lits, 4 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 4,545 sq ft
    Surface du terrain: 1.60 ac
    Année de construction: 2009
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 80
  26. $2,995,000 : 4 Lieu Thym, Rancho Palos Verdes
    3 lits, 3 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 3,800 sq ft
    Surface du terrain: 34,966 pc
    Année de construction: 2004
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 82
  27. $12,500,000 : 3300 Palos Verdes disque, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 9 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 11,346 sq ft
    Surface du terrain: 1.12 ac
    Année de construction: 1997
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 84
  28. $9,500,000 : 978 Paseo de La Cresta, Palos Verdes Estates
    5 lits, 5 plein, 4 bains partie
    La taille Accueil: 8,000 sq ft
    Surface du terrain: 1.05 ac
    Année de construction: 1978
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 87
  29. $3,499,000 : 20 Via Sky, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 3 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 7,031 sq ft
    Surface du terrain: 25,265 pc
    Année de construction: 2000
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 91
  30. $6,250,000 : 5 Lane Sagebrush, Rolling Hills
    6 lits, 8 salles de bains complètes
    La taille Accueil: 11,996 sq ft
    Surface du terrain: 2.62 ac
    Année de construction: 2000
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 103
  31. $2,199,000 : 2601 Via Olivera, Palos Verdes Estates
    4 lits, 2 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 3,596 sq ft
    Surface du terrain: 15,005 pc
    Année de construction: 1975
    Places de parking: 4
    Jours sur le marché: 105
  32. $11,999,000 : 7 Marguerite d'entraînement, Rancho Palos Verdes
    6 lits, 6 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 7,778 sq ft
    Surface du terrain: 2.00 ac
    Année de construction: 1999
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 105
  33. $2,695,000 : 916 Via Del Monte, Palos Verdes Estates
    4 lits, 3 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 4,443 sq ft
    Surface du terrain: 16,988 pc
    Année de construction: 1973
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 106
  34. $6,500,000 : 824 Via Del Monte, Palos Verdes Estates
    5 lits, 6 plein, 1 bains partie
    La taille Accueil: 9,853 sq ft
    Surface du terrain: 22,856 pc
    Année de construction: 1988
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 106
  35. $3,100,000 : 5858 Ocean Terrace Drive, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 3 plein, 2 bains partie
    La taille Accueil: 5,350 sq ft
    Surface du terrain: 22,651 pc
    Année de construction: 1988
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 126

Affichage des informations jugées fiables mais non garanties. Lire l'avertissement.

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Vendeurs, This Is Your House vous parle

Février 26, 2013 dans Un agent de la Vie, Première page, Inspiration, Mode de vie à Palos Verdes, Maisons de luxe de Los Angeles, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Astuce vendeur

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Nous avons eu de bons moments ensemble, mais le temps est venu pour nous de nous séparer. Vous serez passer et je vais rester derrière. Oui, c'est vrai, vous m'avez dépassé. Avant de marche, Voici quelques conseils pour rendre notre séparation remplie de plus doux que la douleur:

 

1. Vente de garage, L'écart d'acquisition ou tout simplement donner Stuff loin: Je ne veux pas regarder comme si je l'éclatement des coutures de chaque chambre, placards et des tiroirs. Alors s'il vous plaît m'aider à alléger la charge, allure plus profilée et plus spacieux en ne gardant que ce qui convient. Une fois que l'excédent de bagages est parti, vous serez surpris de voir comment spacieux je peux encore regarder.

2. Couvrir les murs (et les éraflures, les marques de crayon et les empreintes digitales) avec une nouvelle couche de la peinture: La peinture est pour les murs que le Botox est de rides. Il n'ya rien comme la peinture fraîche pour un lifting instantané. Dollar pour dollar, il est l'un des meilleurs pré-vente des investissements que vous pouvez faire. Aller neutre, mais pas ennuyeux. Pensez taupe, vanille ou laiteuse nuances de blanc de peinture. Chaque pièce ne doit pas être un blanc éclatant. Montrer mes meilleures caractéristiques architecturales avec une nuance plus claire ou plus foncée dans la même famille de couleurs. Après la peinture est terminée frotter, polir et faire briller le reste de la maison. Vous pourriez être surpris de découvrir votre vieille maison peut encore tourner plus de quelques têtes.

3. Maintenant, ne vous Emotional, Vous souhaitez que quelqu'un Fall in Love With Me: Je sais que je suis à la recherche si vous êtes bon à avoir des doutes au sujet de quitter, mais vous savez dans votre cœur, nous ne sommes plus un pour l'autre. Je vous remercie de votre aide pour me faire aussi attrayant que possible pour mon prochain propriétaire, mais je sais qu'il vous sert bien trop. Vos efforts supplémentaires seront mis plus d'argent dans votre poche à la table de clôture. Une maison avec un attrait et Pzazz intérieur vendront souvent plus tôt, et pour plus d'argent, qu'un négligé “comme c'est” giroflée. Vous avez fait la bonne chose et peut repartir avec la tête haute, en plus de l'argent supplémentaire vous sera utile quand il est temps d'habiller votre nouveau lieu.

4. L'entretien différé, vous obtiendrez One Way or Another: Fixez maintenant, ou payer plus tard, soit avec un crédit de trésorerie ou de réparation avant la fin de l'engagement. Mon toit est patché et accuse son âge et oui, les robinets qui fuient sont encore dégoulinant de suite. Je vais vous montrer et de vendre beaucoup mieux avec ces problèmes parti.

Ok, Je vois ce regard dans vos yeux en admirant, vous êtes assez satisfait de mes résultats ne sont pas vous?

Ensemble, nous avons toute une équipe, et aller de l'avant sera d'autant plus facile avec un peu d'effort avant la “Pour Vente” signe va dans le sol. Faisons partie sur les meilleurs termes.

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Les acheteurs sur le feu tandis que les vendeurs Sommeil

Février 26, 2013 dans Première page, Inspiration, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Nouvelles Immobilier, Rolling Hills, Rouler Hills Estates, San Pedro, Astuce vendeur

Ignition of match, with smoke on black

 

I am one of several hundred real estate agents and brokers engaged in the art (or shall I say war) of selling real estate on the Palos Verdes Peninsula. Add a thousand or so more South Bay and Beach Cities agents and we are all ready to write an offer with a tap on the iPad, seal it with an electronic signature and send it on its merry way to find its place amid a pile of similar offers on the same property. Multiple offers are the norm, not the exception these days.

Oui, it’s a battle zone out there and both buyers and agents are bruised, battered and beleaguered by current market conditions. Meanwhile, sellers are once again sleeping well while visions of new-found equity dance in their heads. I’ve not yet heard Marie Antoinette’s famous line of, “Let them eat cake,” but there is certainly no rush to market to satiate the intense buyer hunger enveloping the nation.

Perhaps the buyer for your home is one of the buyers in my pack of prospective would-be Palos Verdes, or other cities, buyers if only they could find a home. I’ll only mention those from my list that are so hot to buy the flame is visible in their eyes:

1) Family of four living in temporary quarters and scanning new listings daily. What their hearts desire: 4-chambres, pool and a yard for kids. Zone: Palos Verdes

2) Ocean view property with yard and remodeled for busy executive relocating to Palos Verdes.

3) Beach cottage or townhouse in Manhattan Beach–former chef wants a great kitchen.

4) Cash buyer wants ocean view in Rancho Palos Verdes or South Shores.

5) South Bay income property wanted yesterday by several investors.

6) Oceanfront property, or very close, with open floor plan.

I could go on, but if I have this many “chaud” acheteurs, I’m certain most other active agents have an equal or greater number. Last week Norma Toering & Team added four new qualified and ready to buy customers to our active list. I only wish we had four new listings to show to each of them.

Vendeurs, maybe it’s time to wake up from the long rest the market took during the recession and open your front door to waiting buyers. More than likely there are multiple buyers waiting to purchase your home too.

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Vous voulez savoir ce qui se vend dans votre quartier?

Janvier 31, 2013 dans Un agent de la Vie, Beach Cities, Astuce acheteur, Photos favoris - Palos Verdes, Première page, Hermosa Beach, Maisons Hermosa Beach Luxury, Manhattan Beach, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Redondo Beach, Rolling Hills, Rouler Hills Estates, Astuce vendeur

The Bluffs of Palos Verdes

Whether you live in Palos Verdes or one of the Beach Cities more than likely Norma Toering & Team blogs about sales in your neighborhood. Each month we publish a snapshot of sales for 30 South Bay neighborhoods. It is a wonderful way to track real estate activity in your neighborhood if you are a seller. If you are a buyer it gives you a glimpse of what’s happening in neighborhoods where you desire to reside.

The neighborhoods are listed on the right-hand sidebar. Find the neighborhood of interest and click to see the most recent sales from the comfort of your home. No need to wait for a printed update, the information is here waiting for you when you need it.

For more information on any neighborhood or a particular sale contact Norma Toering & Équipe.

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Top Way to Find the Best Agent to Sell Your Palos Verdes Home

Janvier 28, 2013 dans Un agent de la Vie, Première page, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rouler Hills Estates, Astuce vendeur

It is not hard to find a real estate agent. We post signs all over the neighborhood when we hold an open house. Our offices are scattered all over the Palos Verdes Peninsula, and whether you walk in or phone in, there is usually an agent on call to answer your questions. If you’re hoping for more than potluck, my suggestion is to ask trusted friends and family for recommendations. Especially if they recently completed a real estate sale or purchase.

Once you have a name or two, it’s time to do a little online shopping. Do a Google search on each agent of interest. Check out their website and online presence. Rappeler, if you are a seller, the buyer of your home will most likely begin her/his search on the Internet. Today’s agents need to use a mix of local and global marketing to reach buyers whether those buyers are in the next county or another country.

Selling your Palos Verdes home is a big decision and involves much time and effort. Agent choice will play a large role in your satisfaction or frustration level during the selling process. Take the time to ask for referrals, research online and interview your top choices. It will be time well spent.

 

 

 

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Oceanfront – Vidéo

Janvier 9, 2013 dans Première page, Mode de vie à Palos Verdes, Maisons de luxe de Los Angeles, Palos Verdes, Palos Verdes Drive West, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes

Oceanfront Estates à Palos Verdes

par Norma Toering
(310) 493-8333

Estates Oceanfront à Rancho Palos Verdes est une enclave de maisons de luxe avec vue magnifique sur l'océan. Six homes sold in the development in 2012. If you’re searching for an estate size home in a coastal community Oceanfront Estates may be the place for you on the Palos Verdes Peninsula.

Contact Norma Toering & Équipe for more information on buying or selling in Oceanfront Estates.
(310) 493-8333 or our website

Homes for sale in Oceanfront Estates:

Affichage des propriétés 1 - 2 de 2. Voir plus OceanFront Estates Homes for Sale.
(toutes les données actuelles de la 5/19/2013)

  1. $3,499,000 : 20 Via Sky, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 3 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 7,031 sq ft
    Surface du terrain: 25,265 pc
    Année de construction: 2000
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 91
  2. $7,500,000 : 51 Via Sky, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 5 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 8,547 sq ft
    Surface du terrain: 28,954 pc
    Année de construction: 2008
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 143

Affichage des informations jugées fiables mais non garanties. Lire l'avertissement.

Hiking Trails in the Oceanfront Neighborhood

View from the trails nearby

Oceanfront Estates in Palos Verdes

Youtube Oceanfront

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C'est mardi matin–Le temps de visiter Nouvelles inscriptions dans les PV

Janvier 8, 2013 dans Astuce acheteur, Première page, Mode de vie à Palos Verdes, Maisons de luxe de Los Angeles, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes Peninsula, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rouler Hills Estates

Malaga Cove Plaza in Palos Verdes Estates

I try not to traipse my prospective buyers in and out of homes that do not meet their search criteria. Not only is it a time waster for them and for me, it reflects on my ability to do my job in a professional and expedient manner. With that goal in mind, every Tuesday finds Josh and I out previewing new listings in Palos Verdes.

 

Many agents have forsaken the Tuesday morning tours in favor of viewing photos online, virtual tours and other new school tools available to today’s real estate professionals. We use (and love) them too, but not even Google can reveal as much as the naked eye can see. The range of photo quality varies from house to house so I’m hesitant to rely on the quality of another agent’s photos as my gauge of whether or not to include a home on a client tour. Trying to force a client into the wrong property will forever feel like wearing an ill-fitting pair of shoes. It can be done, but it’s so much better to find a comfortable fit. We may not always be able to produce the “Cinderella” perfect match but our policy is client satisfaction is far more important than simply making another sale.

 

Aujourd'hui, we will view eight Palos Verdes homes. We will drive around the entire Palos Verdes Peninsula and view homes in three of the four cities on “La Colline” in our quest to find the best property for our clients. They deserve nothing less than our best effort.

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Estates Oceanfront à Rancho Palos Verdes

Décembre 31, 2012 dans Astuce acheteur, Photos favoris - Palos Verdes, Postes en vedette, Mode de vie à Palos Verdes, Maisons de luxe de Los Angeles, Palos Verdes Drive West, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes

Infinity Pool at Oceanfront Estates in Rancho Palos Verdes

 

Oceanfront Estates a été développé par Capital Pacific Holdings au tournant du siècle, à partir des années 1990 très tard début des années 2000. La société de développement était de Orange County–synonymous with large homes on tiny lots, but in keeping with the locals love of the large lot, the developer broke the mold and built large homes on large lots at Oceanfront Estates.

The name of the development is not a misnomer. The ocean views are a sight to behold. The water is up close and personal. You can smell it, you can hear it and often feel the ocean mist on your face. Yet, you are far enough above it to be protected from rogue waves and winter storm surges. The cliffs and bluffs of Palos Verdes provide a wonderful buffer from the rise and fall of the ever-present tides.

True, the homes began life in Palos Verdes as look-alike production homes, but during the ensuing decade many are emerging with styles and designs quite unlike their next door neighbor. The landscaping is maturing giving better balance and beauty to an enclave of estate-size homes. The development no longer appears out-of-place in Palos Verdes. It has earned its place along the coveted coastal acreage of the Palos Verdes Peninsula.

2012 Sales in Oceanfront Estates:

6 Single family residences sold in Oceanfront Estates during 2012.

Highest Price: $4.8M (8340 ². ft. maison; 25567 ². ft. lot)

Lowest Price: $2.7M (4553 ². ft. maison; 21496 ². ft. lot)

Average Price: $3.6M

Average Price per Sq. Foot: $590

Oceanfront Estates in Palos Verdes

Homes for sale in Oceanfront Estates in Palos Verdes:

For more information about Oceanfront Estates in Rancho Palos Verdes contact Norma Toering & Équipe.
(310) 493-8333

Affichage des propriétés 1 - 2 de 2. Voir plus OceanFront Estates Homes for Sale.
(toutes les données actuelles de la 5/19/2013)

  1. $3,499,000 : 20 Via Sky, Rancho Palos Verdes
    4 lits, 3 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 7,031 sq ft
    Surface du terrain: 25,265 pc
    Année de construction: 2000
    Places de parking: 8
    Jours sur le marché: 91
  2. $7,500,000 : 51 Via Sky, Rancho Palos Verdes
    5 lits, 5 plein, 3 bains partie
    La taille Accueil: 8,547 sq ft
    Surface du terrain: 28,954 pc
    Année de construction: 2008
    Places de parking: 6
    Jours sur le marché: 143

Affichage des informations jugées fiables mais non garanties. Lire l'avertissement.

Oceanfront Estates - Palos Verdes Luxury Home Development

Coastal views in Palos Verdes - trails by Oceanfront Estates

Hiking by Oceanfront Estates

Ocean Front Patio

The Palos Verdes Lighthouse - Sunset, from the trails by Oceanfront
Oceanfront Estates - Luxury homes in Palos Verdes

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Votre accueil Palos Verdes luxe–Vendre Bells Are Ringing

Décembre 17, 2012 dans Première page, Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Maisons de luxe Palos Verdes, Palos Verdes View Homes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Astuce vendeur

Palos Verdes


Prospective home sellers always want to make sure they are selling their property “at the right time.” The majority feel the end of the year is probably not the best time. After all, the holidays are upon us, children will be out of school for a couple weeks, plus the weather is not at its most beautiful, even in Southern California.

Based on my personal experience, they are wrong. I woke up to find an offer for a $2M+ property in my email. Another email from an out-of-the country prospective buyer asked my opinion about a $1M+ home. Later this afternoon I’m showing my luxury listing ($5.5M) in Hermosa Beach. Christmas is only a week away, but buyers are shopping for real estate right through the holiday season.

As a seller, now is the perfect time to bring your property on the market. Inventory is low and demand is high. Interest rates are as low as I’ve seen them in my lifetime. It does not really matter what the calendar is telling you; listen to what the market is telling you. Those are not Christmas bells you’re hearing, those are real estate sell bells going off in your head.

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